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| 衢州发展(600208)业绩预告 | | 截止日期 | 预测指标 | 业绩变动 | 预测数值(元) | 业绩变动原因 | 预告类型 | 上年同期值(元) | 公告日期 | | 2016-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:同比上年增长:370%-420%。 | 54.55亿~60.36亿 | 上述业绩预告的第一种情况,利润增长的主要原因系对中信银行的投资转为权益法核算时调整了长期股权投资的账面价值。具体情况如下:2015年,公司通过QDII资管计划认购TotalPartner发行的境外票据。TotalPartner的全资子公司SummitIdea以QDII对境外票据的认购款项配合相关银行贷款,认购UBSLondon持有的22.93亿股中信银行H股股份,认购价为每股5.73港元,认购后股份由SummitIdea持有。公司通过QDII资管计划享有上述中信银行H股股份的最终经济利益,将该投资列入可供出售金融资产核算。2016年11月29日,公司收购了TotalPartner100%的股份,从而直接持有SummitIdea100%的股份以及中信银行H股股份。公司合计持有中信银行H股23.20亿股,占中信银行总股本的4.74%,占中信银行H股总股本的15.59%,为中信银行的第二大股东。2016年11月16日,公司推荐的董事获得中国银监会的批准进入中信银行董事会。据此,公司对中信银行已有重大影响,根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》,公司将从2016年12月1日起对持有的中信银行股份按权益法进行核算。根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》以及《企业会计准则应用指南》的相关规定,投资方因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的,应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有的原股权投资的公允价值加上新增投资成本之和,作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的,其公允价值与账面价值之间的差额,以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当转入改按权益法核算的当期损益。上述计算所得的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,其差额应调整长期股权投资的账面价值,并计入当期营业外收入。基于以上原因,公司对中信银行的投资转为权益法核算时,调整长期股权投资的账面价值由此导致2016年度净利润增长。 | 预增 | 11.61亿 | 2017-01-25 | | 2013-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比上年下降:50%-60%。 | 9.24亿~11.55亿 | 利润减少的主要原因为:公司一级土地开发收入实现进度存在不均衡性,2012年度公司实现较大的一级土地开发收入,致2013年度利润同比大幅减少。 | 预减 | 23.09亿 | 2014-01-11 | | 2012-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1月1日至2012年12月31日,归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将增加65%到85% | 23.22亿~26.03亿 | 利润增长的主要原因为:2012年度公司地产业务经营良好;投资收益平稳增长;同时一级开发项目开始实现收益。 | 预增 | 14.07亿 | 2013-01-22 |
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