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| 湖南投资(000548)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
报告期内，公司主营业务为高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。
2024年1-6月，公司实现营业收入38,472.02万元，同比增长80.27%；营业总成本30,010.62万元，同比增长84.70%；税金及附加1,562.21万元，同比增长134.22%；利润总额8,534.14万元，同比增长64.22%；归属于上市公司股东的净利润6,363.37万元，同比增长72.56%；每股收益0.13元，同比增长85.71%；加权平均净资产收益率3.16%，同比增加1.2个百分点。
1.本期营业收入增长的主要原因系：本期有广润福园销售收入，上年同期无。
2.本期营业总成本增长的主要原因系：本期有广润福园成本结转，上年同期无。
3.本期税金及附加增长的主要原因系：广润福园确认项目税费。
4.本期利润总额、归属于上市公司股东的净利润、每股收益、加权平均净资产收益率增长的主要原因系：收入增加，利润相应增长。
营业收入 384,720,182.87 213,416,385.79 80.27% 本期有广润福园销售收入，上年同期无。营业成本 238,451,062.54 106,529,675.63 123.84% 本期有广润福园成本结转，上年同期无。销售费用 7,186,773.58 5,429,940.87 32.35% 房地产项目销售费用增长管理费用 39,497,947.45 41,543,759.71 -4.92%财务费用 -651,770.67 2,311,861.97 -128.19% 银行贷款减少，贷款利率下降所得税费用 21,707,657.23 15,091,321.54 43.84% 利润增加，所得税费用相应增长经营活动产生的现金流量净额 33,498,811.84 366,747,596.57 -90.87% 上年同期广润福园处于预售期，销售流入现金较大投资活动产生的现金流量净额 -1,166,941.07 -4,863,333.92 收到伍家岭桥公司、五一路桥公司结余利润分配筹资活动产生的现金流量净额 -52,323,311.22 -80,019,992.04 上年同期归还银行贷款高于本期现金及现金等价物净增加额 -19,991,440.45 281,864,270.61 -107.09% 上年同期广润福园处于预售期，销售流入现金较大公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成本报告期 上年同期 同比增减金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重营业收入合计 384,720,182.87 100% 213,416,385.79 100% 80.27%分行业高速公路建设运营 120,042,275.56 31.20% 119,080,237.18 55.80% 0.81%资产管理和物业服务 21,607,513.85 5.62% 19,610,362.37 9.19% 10.18%酒店投资经营 23,843,662.13 6.20% 27,859,314.44 13.05% -14.41%城市综合体投资开发 219,226,731.33 56.98% 46,866,471.80 21.96% 367.77%分产品高速公路建设运营 120,042,275.56 31.20% 119,080,237.18 55.80% 0.81%资产管理和物业服务 21,607,513.85 5.62% 19,610,362.37 9.19% 10.18%酒店投资经营 23,843,662.13 6.20% 27,859,314.44 13.05% -14.41%城市综合体投资开发 219,226,731.33 56.98% 46,866,471.80 21.96% 367.77%分地区湖南地区 384,720,182.87 100.00% 213,416,385.79 100.00% 80.27%占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况 适用□不适用营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减分行业公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
四、非主营业务分析 适用□不适用
五、资产及负债状况分析
2、主要境外资产情况 □适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债 □适用 不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
六、投资状况分析
1、总体情况 适用□不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用□不适用
项目
名称 投资
方式 是否为固定
资产投资 投资项目
涉及行业 本报告期
投入金额 截至报告期末
累计实际投入金额 资金
来源 项目
进度 预计
收益 截止报告
期末累计
实现的收益 未达到计划
进度和预计
收益的原因 披露日期
（如有） 披露索引
（如有）
广麓
和府 自建 否 城市综合
体投资开发 0.00 67,578,261.26 自筹及银行贷款 15.85% 该项目仍处于优化方案阶段2022年04月02日 巨潮资讯网公告编号：
4、金融资产投资
（1）证券投资情况 □适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况 □
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况 □适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况 □适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况 □适用 不适用
八、主要控股参股公司分析 适用□不适用
浏阳河建设 子公司 实业投资；房地产开发经营、物业管理；建筑装饰材料销售；道路工程建筑施工、城市绿化工程施工。 100,000,000 496,731,367.39 33,902,918.36 10,266,852.99 -5,998,395.64 -5,998,395.63报告期内取得和处置子公司的情况 □适用 不适用主要控股参股公司情况说明 □适用 不适用
九、公司控制的结构化主体情况 □适用 不适用
十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告 □是 否
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