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| 平潭发展(000592)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
营业收入 927,253,446.25 586,711,532.85 58.04% 主要是本期置业部分房产交房，相应确认收入。
营业成本 826,134,332.77 547,365,967.88 50.93% 主要是本期置业部分房产交房，相应确认收入，结转成本。销售费用 8,751,563.70 7,856,788.22 11.39%管理费用 35,134,198.12 34,763,485.71 1.07%财务费用 -1,587,448.92 -3,214,743.50 50.62% 本期利息收入同比减少。所得税费用 11,690,394.45 2,370,177.73 393.23% 主要是本期递延所得税资产转回，所得税费用同比增加。研发投入 1,549,213.51 1,541,394.05 0.51%经营活动产生的现金流量净额 -2,074,891.35 112,630,254.50 -101.84% 本期销售商品、提供劳务收到的现金同比减少。投资活动产生的现金流量净额 -121,497,614.26 -200,640,770.29 39.45% 主要是本期收回投资所收到现金同比减少，购置固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金同比增加。筹资活动产生的现金流量净额 8,219,418.47 -25,395,734.29 132.37% 本期支付其他与筹资活动有关的现金同比减少。现金及现金等价物净增加额 -115,223,562.82 -113,412,234.41 -1.60%公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成
四、非主营业务分析
间的利息收入。
公允价值变动损益 854,113.69 1.52% 系截止本报告期末尚未到期的投资理财的公允价值变动损益。
资产减值 -1,195,251.41 -2.13% 本报告期计提存货跌价准备。
营业外收入 660,300.20 1.18% 主要是政府补助及赔款和违约金收入。
营业外支出 7,449,818.52 13.29% 主要是对地产项目所涉诉讼而计提的预计损失
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
和木产品贸易的应收账款增加。
存货 1,623,403,421.54 42.92% 1,931,738,175.65 46.83% -3.91%
投资性房地产 153,642,798.39 4.06% 156,890,727.69 3.80% 0.26%长期股权投资 71,113,916.33 1.88% 71,998,130.38 1.75% 0.13%固定资产 298,915,732.24 7.90% 295,316,034.81 7.16% 0.74%物新材料公司的在建工程增加。使用权资产 26,555,300.83 0.70% 28,274,974.62 0.69% 0.01%短期借款 10,966,276.03 0.29% 0.29% 系已贴现未到期未终止确认的承兑汇票。相应确认收入。租赁负债 28,030,718.33 0.74% 28,340,848.69 0.69% 0.05%
2、主要境外资产情况
□适用不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
4、截至报告期末的资产权利受限情况
六、投资状况分析
1、总体情况
适用□不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用不适用
4、金融资产投资
5、募集资金使用情况
具体内容详见2024年8月31日巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《董事会关于2024年上半年募集资金存放与实际使用
情况的专项报告》。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用不适用
2、出售重大股权情况
□适用不适用
八、主要控股参股公司分析
中福海峡（平潭）金控集团有限公司 注销 对生产经营和业绩没有影响。
中福家居（漳州）有限公司 设立 对生产经营和业绩在2024半年度没有影响。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用不适用
十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是否
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