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| 滨江集团(002244)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
一年内到期的非流动
负债 7,218,242,680.72 11,039,804,872.62 -34.62% 系本期偿还借款
税金及附加 196,292,463.95 776,579,870.35 -74.72% 系本期交付的楼盘应交的土增税较少投资收益 485,481,359.99 372,210,757.44 30.43% 系本期对联合营企业的投资收益较上期增加公允价值变动收益 5,536,427.41 248,369.39 2,129.11% 系本期交易性金融资产公允价值变动增加信用减值损失 135,493,524.02 -160,730,930.28 184.30% 系本期其他应收款较上年同期减少，故计提坏账准备减少公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用不适用
四、非主营业务分析
适用□不适用
工具在持有期间的投资收益、理财产品收益。 否
公允价值变动损益 5,536,427.41 0.30% 交易性金融资产产生的公允价值变动收益 否营业外收入 2,278,625.35 0.12% 主要系违约金收入。 否营业外支出 6,317,987.30 0.34% 主要系对外捐赠和滞纳金。 否信用减值损失 135,493,524.02 7.30% 主要系应收账款和其他应收款坏账损失。 否
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
□适用不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用□不适用
本期其他非流动金融资产其他变动说明：收回对杭州三仁焱兴投资合伙企业（有限合伙）部分投资款。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
权受限的旅行社质量保证金；其他货币资金中40758009.63元系使用权受限的保函保证金；6316040.98元系使用权受限的运营保证金存货 54,001,222,598.15 53,668,470,707.42 抵押 为借款提供抵押担保投资性房地产 4,302,912,103.93 3,135,047,571.26 抵押 为借款提供抵押担保固定资产 762,061,675.52 574,944,148.47 抵押 为借款提供抵押担保无形资产 204,456,780.78 124,726,424.48 抵押 为借款提供抵押担保合计 59,317,970,818.05 57,550,506,511.31其他说明：公司以持有的深圳爱义公司65.00%股权为借款提供质押担保；公司以持有的深圳远大公司51.00%股权为借款提供质押担保；公司以其持有的滨阳公司100.00%股权为借款提供质押担保；公司以持有的滨诺公司100.00%股权为借款提供质押担保；公司以持有的兰溪红狮公司100.00%的股权为借款提供质押担保；滨欣公司以杭州翡翠江南项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨融公司以杭州御潮府项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨浩公司以杭州望涛月明项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；杭州滨锦开发公司以杭州宁望府项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨胜公司以杭州滨涛映月项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨昌公司以杭州沁语晓庭项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨瑞公司以杭州御江南项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保；滨远公司以杭州观品项目自持物业15年的租赁收款权为借款提供质押担保。
六、投资状况分析
1、总体情况
适用□不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
适用□不适用
（2）衍生品投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用不适用
八、主要控股参股公司分析
适用□不适用
九、公司控制的结构化主体情况
□适用不适用
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